cyprus-768x176

Не знаете с чего начать?

Свяжите с нами и мы вам поможем!

Отзывы

Кипр

cyprus

Обзор программы – программа по получению гражданства за инвестиции была основана в 2002г. и на данный момент это один из самых быстрых вариантов получения европейского гражданства. Программа основана на двухступенчатой инвестиции: недвижимость и вторичная инвестиция. Можно получить гражданство в целом за три месяца. Новые правила, внедренные в 2016г., позволяют инвестировать €2 500 000 не только путем коллективного инвестирования, но и индивидуального. Кратчайшее время обработки заявки делает эту программу одной из наиболее привлекательных в ЕС для тех, кто может инвестировать большие суммы.

Инвестирование в €2500000 разделено на две части. Сначала инвестор должен приобрести жилую недвижимость на минимальную сумму в €500 000, которая должна сохраняться в течение жизни, чтобы обеспечить гражданство.

Правительство страны довольно гибкое в плане инвестирования в недвижимость. Позволяется любое месторасположение объекта на острове. Требуемые инвестиции могут быть накоплены, совмещая все приобретенные имущества. Также разрешено долевое владение. Имущество может быть приобретено через юридических лиц и сдано в аренду для получения прибыли.

Второе инвестирование на €2 000 000 может быть вложено в один из вариантов:

вания в недвижимость. Позволяется любое месторасположение объекта на острове. Требуемые инвестиции могут быть накоплены, совмещая столько имущества, сколько хочется. Также разрешено долевое владение. Имущество может быть приобретено через юридических лиц и сдано в аренду для получения прибыли.

Второе инвестирование на €2 000 000 может быть вложено в один из вариантов:

  • Депозит в банке
  • Государственные облигации (до €500 000)
  • Недвижимость (коммерческая или жилая)
  • Бизнес, где работают минимум 5 местных

Капитал должен быть сначала перечислен на специальный залоговый счет, который будет доступен после подачи заявки. Вторичное инвестирование должно храниться три года, после чего может быть продано или возмещено.

Требования – программа имеет несколько главных требований. Главный заявитель должен быть не моложе 18 и не иметь судимости. Правительство Кипра не требует прохождения медицинских или языковых тестов, посещения интервью или проживание в стране определенное время.

 

Семья – каждый заявитель имеет право включить супругу, детей до 28 и родителей с дополнительными финансовыми обязательствами. Гражданство передается всем будущим поколениям по наследству.

 

Проживание, работа, обучение и путешествия – как только гражданство получено, инвесторы и их семьи могут жить, работать и учиться без ограничений в странах ЕС и Шенген. Граждане Кипра также могут путешествовать в более 158 стран без визы, включая Канаду, Австралию, Сингапур, Гонконг и др. Правительство Кипра поощряет проживание на территории острова, предлагая привлекательную жизнь и бизнес инфраструктуру. Так как Кипр был британской колонией, остров имеет самый низкий уровень преступности в Европе. 80% населения острова говорит на английском (русский язык также популярен) и предоставляет доступное качественное британское образование (два британских университета представлены на Кипре).

Первичная инвестиция – минимальная сумма инвестирования в жилую недвижимость – €500000, которая должна сохраняться на протяжении жизни, вне зависимости от выбранного варианта вторичной инвестиции.

В случае подачи заявки от родителей инвестора в качестве иждивенцев, правительство требует удвоение первоначальной инвестиции в недвижимость. Родители инвестора должны приобрести отдельное жилье на минимальную сумму в €500 000 или же недвижимость может быть общей, при условии, что общая стоимость €1 000 000 и выше.

 

Вторичная инвестиция – каждый главный заявитель должен инвестировать в один или несколько вариантов: депозит в банке, правительственные облигации, недвижимость, бизнес с как минимум пятью местными работниками. Все варианты требуют инвестиции на общую сумму в €12 000 000 и владением как минимум три года.

В настоящее время, инвестирование в правительственные процентные облигации (2,7% в год) ограничено до суммы в €500 000 и требует дополнительное инвестирование в другие варианты, в которых нет лимита. Инвесторы, которые покупают виллу или несколько объектов недвижимости на сумму в €2 500 000 не обязаны дополнительно инвестировать во вторичные варианты.

Правительственный сбор в размере €7 000 и €80 требуется за совершеннолетнего и несовершеннолетнего соответственно. Потребуется примерно €200 дополнительных растрат на документацию с человека.

Q City Center

 

1

 

Q City Center расположен в центре Ларнаки, которая быстро превращается в шумный прибрежный город. Q City Center предоставляет все преимущества курортного города с тихой сельской местностью всего в нескольких минутах ходьбы. Изящно разработан до мельчайших деталей, центр предлагает все современные удобства и включает в себя просторную территорию. Двух, трех и четырехкомнатные апартаменты оборудованы с максимальным комфортом и эстетикой. Можно насладиться шопингом в дизайнерских бутиках. Площадь апартаментов варьируется от 53 до 139кв.м. с ценовым диапазоном от €300 000 – €1 000 000 без НДС.

 

Atlantida Courts

 

2

 

Antlantida Beach Front Apartments предлагает уникальное расположение на береговой полосе со всеми удобствами и сервисами, которые ожидаются от элитной недвижимости Coralli Shore Habitat. Апартаменты находятся на Amathounds beachfront road, не далеко от St. Raphaels Marina Yacht Club. Четыре или пяти комнатные апартаменты включают услуги охраны и консьержа, многоцелевые корты, два бассейна, бар у бассейна и детскую площадку. Также, ко всем апартаментам прилагается парковочная зона и кладовая. Размер апартаментов варьируется от 170 до 230 кв.м. в ценовом диапазоне от €560 000 до €782 000 включая 5 и 19% НДС соответственно.

*недвижимость должна быть сохранена весь период длительности программы по получению гражданства.
**вторичная инвестиция может быть продана после пятилетнего периода.
***НДС зависит от того, является ли недвижимость коммерческой – 19% или жилой – 5% (на первые 200кв.м.).

 

Налоги – для стимулирования значительных инвестиций от иностранцев, правительство Кипра освобождает инвесторов от налогов на личный доход, включая дивиденды и проценты. Вместе с освобождением от налога на доход, инвесторы не платят налог, не зависимо заработан доход на Кипре или заграницей. Также нет налога на наследство. Кипр также предлагает один из самых низких корпоративных налогов в Европе – 12,5%.

 

Шаг 1 (3-5 дней)

Предварительная проверка позволяет избежать возможных проблем и удостовериться в приемлемости кандидата. Она также позволяет участникам, которые не соответствуют требованиям, сэкономить ненужные растраты, время и усилия.

 
Шаг 1 требует:

 

  • Контракт (заполненный и подписанный)
  • Копии паспортов (включая иждивенцев)
  • Адрес проживания
  • Полная информация по иждивенцам
  • Все детали по бизнесу и профессии
  • Источник доходов
  • Банковские детали (имя, адрес, SWIFT/BIC код, номер IBAN, номер аккаунта)

В случае возникновения вопросов может потребоваться расширенная проверка данных, включая возможное сотрудничество с соответствующими органами.


 

Шаг 2 (1 месяц)

Подготовка и сбор документов занимает около месяца. Документы должны быть переведены на греческий или английский язык и заверены. На этом этапе рекомендуется посетить остров и встретиться с нашими юристами, открыть банковский счет, посмотреть недвижимость и уполномочить юридического представителя с местным нотариальным заверением действовать от имени заявителя. Покупка жилой недвижимости и вторичная инвестиция должны быть перечислены на специальный залоговый счет.

 
Шаг 2 требует:

 

Общие документы:
  • Бланк заявки
  • Свидетельство о рождении
  • Заверенные копии паспортов заявителей (в случае с несовершеннолетним заявителем, паспорта обоих родителей требуются)
  • 2 фотографии паспортного размера
  • Справка о несудимости из страны происхождения и всех стран проживания
  • Свидетельство о браке
  • Два объявления о натурализации в ежедневной кипрской газете (от имени заявителя)
  • Резюме (только для совершеннолетних)
  • Копия сертификата натурализации инвестора (если заявка не была подана одновременно с инвестором)
  • Копия кипрского паспорта инвестора (для членов семьи, которые не подали заявку одновременно с инвестором)

 

Только инвестор (первичная инвестиция):
  • Короткое письмо с объяснением критерия инвестиции
  • Договор купли-продажи недвижимости
  • Титул собственности или квитанция о подаче договора недвижимости
  • Квитанция об оплате договоренной суммы
  • Копия банковского перевода в коммерческое банковское учреждение Кипра на имя продавца или компании продавца
  • Свидетельство о регистрации компании (инвестиция через компанию)
  • Свидетельство об акционерах (если инвестировать через компанию)
  • 3 года проверенных счетов компании (инвестиция через компанию)

 

Только инвестор: (вторичная инвестиция*):
  • Подтверждение кипрского банка трехлетнего депозита и копия перевода
  • Квитанция покупки государственных облигаций
  • Договор купли-продажи, титул собственности или квитанция о подаче договора недвижимости, квитанция об оплате цены покупки и копия денежного перевода (недвижимость, развитие земли или инфраструктурные проекты)
  • Договор приобретения бизнеса, квитанция об оплате, свидетельство об акционерах и копия денежного перевода, подтверждение отделов социального страхования и внутренних доходов касательно застрахованного и налогооблагаемого дохода работников Кипра в купленной или созданной компании; право собственности; копия денежного перевода и другие документы по финансовым активам.

*описывается требуемая документация для каждого варианта вторичной инвестиции.

 

Члены семьи (совершеннолетние дети):
  • Посещение ВУЗа или медицинское доказательство нетрудоспособности (оригинал)
  • Копия степени бакалавра для студентов магистров

 

Члены семьи (несовершеннолетние дети):
  • Письменное согласие родителей не граждан Кипра (только для несовершеннолетних детей)

 

Шаг 3 (1 день)

В первой фазе, только главный инвестор и его супруга одновременно должны подать заявку на получение гражданства в МВД  лично или через законного представителя. На этом этапе сбор за заявку составляет €2000 за совершеннолетнего заявителя.


 
Шаг 4 (2-3 месяца)

Как только документы поданы в МВД, обработка заявки занимает приблизительно 2-3 месяца. Министерство финансов проверяет документы, в то время как МВД проводит предварительную проверку и выдает одобрение или просит предоставить дополнительные документы.


 

Шаг 5 (1-2 дня)

В случае успеха, выдается подтверждение и сертификат натурализации. Требуется организовать поездку на Кипр или в посольство/консульство Кипра заграницей для подписания сертификата натурализации. Требуется оплатить ID и сбор за натурализацию за каждого человека. После принятия присяги, выдается паспорт и ID.

Забрать документы можно в этот или следующий день, в то время как механизм выдачи паспорта и ID в некоторых посольствах/консульствах занимает больше времени.


 

Шаг 6 (1 день)

Во вторую фазу, после того, как инвестор получил гражданство, совершеннолетние и несовершеннолетние иждивенцы могут подать заявку в МВД. На этом этапе требуется сбор в размере €2000 за совершеннолетнего и €80 за несовершеннолетнего заявителя.


 

Шаг 7 (2-3 месяца)

Как только документы поданы в МВД, начинается обработка заявки и занимает 2-3 месяца. МВД проводит проверку, после чего выдается решение об одобрении или запросе дополнительных документов.


 

Шаг 8 (1-2 дня)

В случае успеха выдается одобрение и сертификат натурализации. Требуется организовать поездку на Кипр или в посольство/консульство Кипра заграницей для подписания сертификата натурализации. Требуется оплатить ID и сбор за натурализацию за каждого человека. После принятия присяги, выдается паспорт и ID.

Кипр

Инвестиции
Тип
Временные рамки
Местонахождение
Столица
Валюта
Население
ВВП/чел.
ВВП Всемирный Банк
€ 2,500,000
Гражданство
2-3 Месяцев
ЕС и Шенген
Никосия
Евро
0,8M
$ 28,237
37/193

ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОГРАММЫ

  • Частичное возмещение инвестирования
  • Безвизовые поездки в более 158 стран
  • Быстрая обработка заявки (2-3 месяца)
  • Физическое проживание не требуется
  • Несколько вариантов инвестирования

ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ОТКАЗА

  • Предоставление ложной информации
  • Судимость
  • Потенциальная угроза безопасности страны