malta(grp)-768x173

Не знаете с чего начать?

Свяжите с нами и мы вам поможем!

Отзывы

Мальта (ГПП)

malta

Обзор программы – Мальтийская Глобальная Программа Проживания (ГПП) направлена на не граждан ЕС, европейской экономической зоны и Швейцарии, которые хотят начать жить в стране ЕС с роскошным уровнем жизни. Программа основана на покупку или аренду недвижимости, которая не может быть продана или передана в субаренду.

Инвестирование в недвижимость требует покупки или аренды жилых апартаментов для инвестора, в то время как все иждивенцы, которые одновременно подают заявку, могут быть включены в эту же недвижимость. Размер инвестиций зависит от того, где находится недвижимость, в Гоцо и на юге Мальты (€220 000 или €8 750/год) или север Мальты (€275 000 или €9 600/год).

ГПП гарантирует временный статус резидента в течение 3-4 месяца, который продлевается каждые два года для заявителей, которые подходят под требования. Для поддержания статуса резидента заявители не должны покидать Мальту на более 183 дней.

Требования – инвестор должен быть не моложе 18, быть в хорошем положении и не иметь судимости. Проверка анкетных данных проводится правительственными органами для удостоверения в приемлемости каждого совершеннолетнего заявителя.

Политически значимые лица не исключены из программы и подвергаются строгой проверке для обеспечения доверия к заявителю.

Семья – каждый заявитель имеет право включить свою супругу, детей до 25 лет, братьев, сестёр, родителей и других финансово зависимых прямых родственников по восходящей линии. ГПП может включать также опекуна семьи, который оказывал услуги как минимум 2 года.

Проживание, работа, обучение, путешествия – как только статус резидента получен, инвесторы и их семьи могут жить и работать на острове. Владельцы ВНЖ также могут путешествовать в рамках зоны Шенген.

Недвижимость – ключевое требование в обмен на временный ВНЖ – покупка жилой недвижимости. Инвесторы могут выбрать покупку или аренду недвижимости на минимальную сумму €220 000 если находится в Гоцо или на юге Мальты и €275 000 если находится в другой части острова или арендовать недвижимость на сумму €8 750 и €9 600 в Гоцо или на юге Мальты, или в другой части острова соответственно.

Несмотря на инвестирование в недвижимость, правительство Мальты взымает регистрационный сбор в размере €6 000 вне зависимости от количества иждивенцев. Также, участники ГПП должны оплачивать годовой минимальный уровень налога в размере €15000.

 

*вариант аренды может быть выбран вместо покупки (минимум 5 лет). Недвижимость может быть продана после 5 лет.
**заявитель может инвестировать в государственные облигации, акции или аналогичные ценные бумаги.

 

Налоги – физические лица облагаются налогом по месту жительства, не по гражданству. Резиденция для целей налогообложения установлена для демонстрирования намерения проживать на Мальте неограниченно и определенно в течение 183 дней. Резидент, чей юридический адрес находится за пределами Мальты облагается налогом через денежный перевод.

Мальта использует более 60 соглашений об избежании двойного налогообложения. Лица, которые поселились на Мальте, могут получать свои пенсии на Мальте без налога на источник, с учетом всего 15%. Соглашения об избежании двойного налогообложения, которые существуют с большинством европейских стран, Канадой, Австралией и США – преимущество для глобальных резидентов, так как налог никогда не платится два раза на один и тот же доход. Иностранные капиталовложения инвестированные по местности, облагаются налогом на любые проценты или дивиденды, полученные по ним, по ставке 15%. Хотя налогом не облагается прирост капитала, заработанный за пределами острова, даже если он получен на Мальте. Минимальный ежегодный платеж по налогам – €15 000 должен быть уплачен независимо от того, перечисляет ли клиент доход на Мальту или нет, и выплачивается на ежегодной основе. Дальнейшие переводы иностранных доходов будут облагаться налогом в 15%, если подлежащие оплате налоги превысят €15 000.

Расширенное налоговое планирование может помочь избежать до 35% мальтийского налога на все трансферы из фондов для всех платежей, указанные в этом расписании. Оно включает в себя консультации по вопросам банковских переводов и планирование банковского счета, а также юридические советы по международным возможностям налогового планирования с использованием мальтийских предприятий, налогового планирования и защиты собственных активов.

 

Шаг 1 (3 – 5 дней)

Предварительная проверка позволяет избежать проблем и обеспечивает уверенность в том, что кандидат соответствует требованиям. Она позволяет участникам, которые не соответствуют требованиям, сэкономить ненужные растраты, время и усилия.

 
Шаг 1 требует:
  • Копии паспорта (включая иждивенцев)
  • Полные детали по поводу бизнеса и специальности
  • Адрес проживания в стране происхождения
  • Источник доходов
  • Полная информация об иждивенцах

В случае возникновения вопросов по предварительной проверке может потребоваться расширенная проверка данных, включая возможное сотрудничество с соответствующими органами.


 

Шаг 2 (2 – 3 недели)

Сбор и подготовка документации. Наши юристы помогут и убедятся, что вся бумажная работа сделана и готова к подаче. На этом этапе следует оплатить безвозмездный сбор в размере €6000 и медицинское страхование.

 
Шаг 2 требует:
Личные документы:
  • Доверенность
  • Письмо обязательство
  • Различные правительственные формы для подписания
  • Копии паспорта (заверенные на Мальте)
  • Резюме (подписанное)
  • Оригинал и апостилированное свидетельство о браке
  • Полис страхования по здоровью (по запросу)
  • Оригинал и апостилированное cвидетельство о хорошей репутации (vse заявитель)
  • Подтверждение финансовой зависимости для иждивенцев старше 18 лет (пример письма прилагается)
  • Договор аренды или покупки имущества (если уже имеется)
  • Подтверждение адреса (счета за коммунальные услуги, финансовая документация
  • Две заверенные фотографии 3х4
  • Опекун (договор об указании услуг между заявителем и опекуном если таковой имеется)
Шаг 3 (2 – 3 месяца)

Заявление с дополнительной документацией будет переадресовано на предварительную проверку от имени заявителя (присутствие не требуется). В среднем, требуется 2-3 месяца.


 

Шаг 4 (12 месяцев)

Как только проверка и обработка заявления завершены, выдается письмо о намерении, оно действительно 12 месяцев. В этот период инвестор должен предоставить Identity Malta договор об аренде или покупке недвижимости, если это не было сделано ранее. Требуется ежегодный налог в размере не менее €15 000.


 

Шаг 5 (1-4 недели)

После заключения договора купли-продажи недвижимости, биометрические данные должны быть предоставлены для получения ВНЖ (обработка в течение 20 дней).

Мальта (ГПП)

Инвестиции
Тип
Временные рамки
Местонахождение
Столица
Валюта
Население
ВВП/чел.
ВВП Всемирный Банк
€ 220,000
ВНЖ
3-4 Месяца
ЕС и Шенген
Валлетта
Евро
0,4M
$ 24,876
34/193

ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОГРАММЫ

  • Безвизовые поездки в рамках Шенген
  • Быстрая обработка заявления 3-4 месяца
  • Рефинансирование инвестиции спустя 5 лет
  • Отсутствие требования минимального проживания

ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ОТКАЗА

  • Предоставление ложной информации
  • Судимость
  • Потенциальная угроза безопасности
  • Плохая репутация
  • Отказ визы