Постоянный ВНЖ, гражданство, паспорт – до подачи заявки на гражданство, инвесторы и их семьи могут подать заявку на получение статуса постоянного резидента. Минимальный срок пребывания в стране – 6 месяцев в год. Такая возможность появляется в конце 5 летнего временного проживания.

Желающие получить гражданство должны придерживаться минимальных требования к проживанию в течение 10 лет. Как только статус постоянного резидента или гражданство получено, недвижимость может быть продана.

Семья – инвесторы могут включить супругу и детей до 18. Родители и дети, старше 18, могут участвовать, только если они полностью зависит от инвестора.

Проживание, работа, обучение и путешествия – как только ВНЖ получен, инвесторы и их семьи могут жить, работать, сроить бизнес в стране. Резиденты, кто будет жить в Испании должны иметь частную медицинскую страховку, хотя, правительство будет предоставлять семьям государственные услуги: медицину и обучение. Государственное обучение проходит по испанской учебной программе, однако число международных школ с английским языком велико.

Более того, владельцы испанского ВНЖ могут свободно путешествовать по шенгенской зоне. При получении гражданства Испании, количество направлений увеличивается до 150 стран, включая Японию, Канаду и США.

Недвижимость – инвестиции могут быть диверсифицированы за счет покупки нескольких объектов на общую сумму €500 000. Приобретённую недвижимость можно сдавать в аренду с целью получения прибыли или закладывать на сумму более €500 000. Партнерские инвестиции приветствуются при условии, что сохраняется минимальный уровень инвестиций за каждого заявителя.

*любое количество имущества может быть скомбинировано. Оно может быть сдано в аренду с целью получения прибыли или заложено для любой инвестиции, превышающей минимальную сумму. Партнерские инвестиции приветствуются при условии, что сохраняется минимальный уровень инвестиций за каждого заявителя.

Налоги – резиденты облагаются налогом на основе фактического периода пребывания в стране, не самим полученным статусом. Инвесторы и их семьи, проживающие в Испании более 183 дней, облагаются налогом на доход, заработанный в стране при ставке 24,75%, вычитывая фактические расходы. Такие налоги могут применяться к доходу с аренды, после вычета амортизации и изнашивания. Ставки налога на прирост капитала начинаются с 24%, увеличиваясь до 27% для прибыли от продаж более чем на €50000, где также допускаются вычеты по расходам. Годовой налог на недвижимость колеблется примерно от €200 до €400 за квартиру и чуть больше за виллу.

Шаг 1 (3 – 5 дней)

Предварительная проверка позволяет избежать возможных проблем и удостовериться в приемлемости кандидата. В случае не соответствия требованиям, она позволит клиентам сэкономить усилия, время и средства.

Шаг 1 требует:

• Копии паспортов (включая иждивенцев)
• Все детали по профессии и бизнесу
• Адрес проживания в стране происхождения
• Источник доходов
• Полная информация по иждивенцам

В случае возникновения вопросов может потребоваться расширенная проверка данных, включая возможное сотрудничество с соответствующими органами.

Шаг 2 (3 – 4 дня)

Наши юристы могут посоветовать готовые к продаже объекты из нашего списка недвижимости. Однако рекомендуется посетить Испанию для просмотра объектов. В короткий визит заявители встретят наших юристов, откроют банковский счет и предоставят биометрические данные в иммиграционный офис (это можно сделать до подачи заявки на получение вида на жительство, чтобы избежать второй приезд в страну). Для такого способа инвестор должен подтвердить право собственности на недвижимость или предоставить копию долгового контакта, с указанием суммы первоначального взноса в размере, равном или превышающем €500000. Если приобретение собственности не будет завершено, средства должны находится на счету

Шаг 3 (1 месяц)

Сбор документации. Наши юристы помогут в процессе покупки недвижимости и предоставят помощь в заполнение заявки на получение вида на жительство. Для облегчения этих процессов, нашему юристу потребуется доверенность действовать от имени инвестора, проводить проверки собственности и решать соответствующие вопросы правового титула (включая составления договора купли-продажи).

Шаг 3 требует:

• Заполненные правительственные формы
• Свидетельство о регистрации недвижимости и акт покупки недвижимости
• Свидетельство о браке
• Свидетельство о рождении (если есть дети)
• Медицинская страховка (все заявитель)
• Оригинал свидетельства о несудимости
• Доказательство наличия средств для поддержания жизни (€2 130 – инвестор, €540 – иждивенец в месяц)

Шаг 4 (1 день)

Как только вся документация собрана, процесс обработки заявки может начаться следующими образами:

• Лично – в испанском отделе миграции
• Лично – в испанском дипломатическом или консульском офисе за рубежом.

Испанским органам потребуется от 10 до 20 дней для выдачи решения по заявке, одобрение или запрос о дополнительной документации.

Шаг 5 (1 – 2 недели)

Как только заявка подтверждена, вид на жительство можно забрать лично, посетив отдел иммиграции в Испании. Вид на жительство действителен на протяжении 1 и 2 лет, если заявка была подана в дипломатическом или консульском офисе за рубежом или в Испании соответственно. Вид на жительство можно продлить еще на 5 лет, при условии, что инвестиция сохраняется.